开发商购房合同注意事项

签订购房合同时主要注意的事项包括以下几方面：1.开发商土地使用依据及商品房状况，包括相关证照、位置、面积、现房、期房等

2.房价约定，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5.质量标准，包括装饰装修、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6.产权登记和物业管理的约定。

7.保修责任。

8.双方认定的争议解决方式。

9.违约赔偿责任。

10.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。