返乡置业时有哪些注意事项？提前了解不吃亏

很多大学生毕业后都会选择去一线城市打拼，但一线城市的房价真的贵的离谱，让很多年轻人都望而却步。于是，很多人就会选择在自己的家乡买房子。这种现象已经是非常普遍了，今天我们就来说说返乡置业时的一些注意事项，希望能给广大购房者带来帮助，一起来跟随小编看看本文吧。  

一、要深入了解当地购房政策  

由于返乡置业的购房者可能长期离开自己的家乡，对于家乡的制度不是很了解，因此，在决定返乡置业钱一定要先了解下家乡的买房以及贷款政策等等。了解了这些才会在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得提前规划好。  

二、多比较几个楼盘  

返乡置业购房者可能时间比较有限，但小编提醒大家在买房前一定要多比较几个楼盘，俗话说“不比不知道，一比吓一跳”，多看几个户型，多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。具体而言，建议返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。  

三、尽量使用公积金贷款  

如果购房者有缴纳住房公积金，那么买房时尽量用公积金贷款。因为每个地方的公积金政策都不太一定。因此购房者一定要提前了解清楚，家乡是够支持异地公积金贷款，如果可以最好，不可以的话大家也只能用商业贷款了。小编要提醒大家的是，如果你想省钱的话，就千万别怕麻烦。有很多人觉得公积金贷款太麻烦，很有可能翻过年来还有很多事情要办理。要我说，买房本身就很麻烦，你要是房子没看好就买了，后换房更麻烦。  

四、新房查五证、二手房也要看原件  

房子可以说都是价值不菲的，所以大家在买房这件事上，谨慎小心总是没错的，在决定买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全，只有齐全了才能够放心的签合同。二手房没有五证就不用查了吗？错了，二手房一定要看到房本的原件，如果对方是多人共有，比如夫妻共同产权，需要双方都确认才可卖房。如果是集资房、小产权之类的，也要谨慎购买。  

五、签购房合同一定要谨慎  

合同是我们日常生活中经常接触到的一个文件，大家每次都应当十分重视、谨慎。购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益，因此购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件。阅读合同时，注意查看条款中对于房款、房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，一定不要在合同中出现模糊的概念，尤其是交房时间、办房证的时间等等。  

以上便是小编为大家总结的关于返乡置业时购房者应该注意的相关事项了，希望能给大家带来帮助。返乡置业是好事也是家庭大事，大家一定要提前了解清楚相关政策，实地多多考察，提前做足了准备才行。最后，小编祝愿大家都能返乡买到好房。  

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。