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    2020年才刚开始,楼市就迎来“三大坏消息”,购房者要看清局势

    2020-02-24     来源:     浏览:217

      

    2020年才刚开始,楼市就迎来“三大坏消息”,购房者要看清局势。  

    推荐语:每一次危机,都会加剧行业的重新洗牌。在新冠肺炎疫情影响下,全国各大售楼部按下“暂停键”,凡是在等待观望的房企,都将面临淘汰。  

    为了解决疫情期间不出门就能看房、买房的问题,近段时间,恒大集团带头降房价的消息一度火遍了网络,据悉只要缴纳5000元,就能参加恒大独有的“发红包”游戏,从恒大设定的种种优惠规则来看,似乎每一项都对现阶段的买房者有利。  

    但是根据业内人士分析认为,恒大这次的抛售无疑是一种“全民皆兵”的销售模式,利用购房者想低价购房的心理,恒大期望达到迅速回款的目的。  

    周所周知,自从王健林负债4000亿成中国“首负”以后,国内很多大佬也开始纷纷“看衰”楼市,比如马云在此前就发表了有关“未来10年,房价如葱”的言论。  

    而我国著名实体企业家曹德旺更是多次在公开场合表示对高房价的不看好,而且还多次劝亲戚朋友把手中多余的房子卖掉,在曹德旺看来,房子在未来会变得不值钱。  

    甚至就连融创中国主席兼执行董事孙宏斌也表示,未来商品房销售会受到很大影响,老百姓的预期会比较平稳,买房也不那么急了。  

    趁着恒大的这波降价潮,很多购房者也开始跃跃欲试,那么2020年到底该不该买房?首先,我们要谈谈2020楼市遇到的三大坏消息。  

    第一个:国家将持续“住房不炒”的楼市调控。  

    近年来,房子涨价问题已经在国家的调控下得到缓解,买房不再是“最稳”的投资。事实,国家早已经明示,未来不会再把房地产作为短期刺激经济的手段,这也就意味着国家要逐步摆脱经济对地产行业的依赖。如今各大城市楼价不再上涨已经成为事实,而且很多三四线城市的二手房更是陷入降价也“无人问津”的寒冬期,很多炒房者的发财梦也随之破灭了。  

    第二个:卖房难,房子很难再次出手。  

    如今楼市房子难卖,这一点从恒大最近搞得火热的降价措施上不难得知。目前各大房企为了清库存,都在搞各种的优惠。要知道,如果房企们不能及时回笼资金,那么也就意味着它们极有可能会出现“资金链断裂”的情况,这对于企业来说是非常危险的信号。所以作为购房者来说,现在买房或者并不少最佳时期,反正房子今后也很难再涨价,那么买房又何必急于一时?  

    第三个:随着房地产税,空置税的即将出台,会导致持有者成本增加。  

    房产税对于那些普通的住房用户影响不大,但是对于炒房客们来说无疑是一场“大灾难”,因为它们手上普遍都持有多套房产,如果长时间卖不出去,那么对它们来说也是一种不小的负担。因此买房者们现在决定买房,真的还不如“再等一等”。  

    不知道大家对此怎么看呢?



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