10月28日，江苏省唯一的深水大港---洋口港初步实现通航。南通正式跨入了桥港联动时代，纵贯南北的苏通大桥，通达五洲的洋口港为南通的经济发展插上了腾飞的双翼。本报记者亲身见证了这一针行人心的历史时刻。然而在中途路上，在经过如东县的新行政中心时，见到一个楼盘，赫然打出---“首付8万8，即刻拥有叠加别墅”的惊人广告！！！笔者不禁惊讶，在一个即将迎来经济爆炸式增长的城市，在一个城市的行政中心区内，在一个拥有24万平方米高尔夫球场的超豪华配套的地方，怎么可能会有这么便宜的房子？笔者不禁要问开发商，万华，你疯了吗？

    难道是急于套现？

    目前的市场上已经出现了开发商低价套现，然后抽逃资金扔下一片烂尾楼的现象。很多消费者面对这种情况只能欲哭无泪！万华的开发商实在不像此类开发商，其母公司就是洋口港的开发单位---香港保华集团。香港保华集团将投入50亿元建设洋口港；南通的5A级写字楼—南通国际贸易中心就是由该集团开发，目前已经接近结构封顶。雄厚的资金实力显然不存在此方面问题。

    而且万华紫金花苑绝大部分都是现房，只有部分独栋别墅也已经在外立面施工。因此，在此时几乎所有成本都已经支出，完全不存在套现的动机。

    难道是降价促销？

    现在的房产市场观望气氛浓厚，很多开发商打出房价优惠的措施来拉动销售。据笔者了解，万华的部分业主已经入住，来自世界五百强的中石油公司的国际专家组已经悄然进住。万华紫金花苑全力打造的南通首席中华豪宅国际社区盛装问世。而据销售部人员的现场介绍，这个项目的售价没有变化，甚至小高层部分产品还上涨了大约5%！

    以上都不是，那难道是广告欺诈？

    现在的开发商绞尽脑汁都在想着怎么把消费者忽悠到售楼处。其杀手锏就是超低价，4000多元甚至是3000多元每平方米的广告层出不穷！一到售楼处立刻从4000多上涨到5000多了。万华紫金花苑打出首付8万8的叠加别墅简直就是跳楼大甩卖，卖房变成了卖大白菜了。

    听了现场经理的介绍，才知道原来所谓的首付8万8的精装修叠加别墅是售后返租的。一共24套叠加别墅大部分租给了洋口港的专家，而开发商把五年的租金一次性返还给了购房人，所以首付就降至了8万8千。年投资回报率几乎达到5%，而其未来的发展空间更未可限量！

    粉墙黛瓦、俊秀的马头墙、优雅的冰格窗装饰、一墅一天地的私家花园、移步异景的中国古典园林，享受推窗见苏杭的闲适人生。美墅如斯，夫复何求！

    首付8万8，拥有精装修叠加别墅，做世界五百强的房东。笔者也不禁怦然心动，即使不买，到那个充满浓郁中国风情的社区，感悟中华建筑文化的精妙也是一次难得经历。现场电话是：84123333，不过还是去一次，亲身领略才会重新认识中国，认识中国豪宅。

    来源：搜房网

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