记者：韦总，您好！现在如东消费者有这样一个说法，湖畔居的房子品质好，价格也较高。
话虽然这样说，但他们还是愿意购买湖畔居的房子，您能解释一下你们的房子到底好在哪里？为什么比别的房子贵？

    韦总：湖畔居的广告语是“好房子，好生活”，我们这里说的好房子不仅仅指建筑物，也不单单是孤立的一个个家，而是项目的整体，也就是一个家园的概念。

    为了打造真正的好房子，我们提出了“好房子的12个标准”，简单说，就是三个点：审美价值、居住价值和投资价值。

    要达到这三个价值，我们就需要投入大量的精力财力，比如我们在如东首创多层全框架结构，单从建筑成本上就提高了很多，其他方方面面都是这样。刚才你说到价格问题，其实综合起来看，我们的房子是具有很高性价比的，不能单纯看价格。

    记者：绿城作为一家全国领袖型企业，大家都知道肯定有过人之处。如东很多客户参加过你们组织的“零距离感受绿城”活动，对你们以前开发的楼盘赞叹不已。具体到湖畔居，韦总刚才提到了三大价值，你是否给我们详细介绍下？

    韦总：好的。

    “创造城市的美丽”是绿城集团的使命。在建设一个小区前，我们首先会研究所在城市的文化，了解消费者的审美习惯，然后在继承城市气质的基础上对产品进行提升。湖畔居的布局非常大气，在视觉上既围合又通透，建筑立面典雅精致，当我们步行在小区，会有一种曲径通幽的感觉，并感受四时花木鸟蝶之美。也就是说，湖畔居本身就是美的。

    这是审美价值，第二点是居住价值。什么是好房子？最好的房子都要落实到生活，在居住上要有舒适性。人们之所以那么强调房产品质，本质上是对居住舒适度的追求。提升湖畔居居住舒适度的，除了园区的外在之美，我们还在小区的配套、户型、细节、用材和工艺等多个方面进行了不懈的追求，同时，我们认为好的房子必须有好的物管公司。绿城物管是全国性品牌公司，他们的服务无疑将对居住价值产生积极的影响。

    第三点是投资价值。我说的投资价值，并不是与生活价值相对立的，恰恰相反，它们是成正比关系，越是具有生活舒适度的房子越具有保值和增值的潜力。杭州有权威媒体曾经做个统计，绿城的房子在二手房市场上是升值速度最快的，并且往往有价无市，很多客户一拥有就舍不得再转让出去。在如东，大家有目共睹的，湖畔居从一期的2000多元入市，到现在的价位，其增值价值不言而喻。

    绿城作品引领如东品质房产

    记者：我曾随你们组织的媒体考察团去过杭州，绿城在杭州的众多项目确实让人耳目一新。绿城房产在中国房产行业的品牌价值位列前十位，房产开发遍及国内29个城市。这样的一个规模化作业，你们怎样保证每一个城市的作品都能达到绿城的标准呢？

    韦总：这其实也是我们绿城集团所非常重视的一个问题。绿城品牌名气在外，但具体到一个城市，还是需要产品本身来说话。我们湖畔居一期产品的实景已经呈现，一期交付之后，对目前的销售起到了很大的促进效果，这说明绿城品牌和湖畔居品质已经普遍被如东客户所理解和认同。

    对客户而言，房子可能是人们一生中最大的一笔消费，牵涉到几代人的财富和幸福，这是绿城要做好品质的一个出发点。反过来说，绿城目前的品牌美誉度，是通过一个个楼盘的品质积累起来，对每一个小区的重视，也是维护公司品牌的需要。

    绿城为了让全国各地的项目都能达到自己制定的标准，对别墅、多层、高层、酒店式公寓、城市综合体等各个产品序列都做了系统的梳理，包括经验的梳理，缺陷的梳理，并且不断更新升级，形成统一的产品细节标准，对营造的每一个工序、用材、质检等都有严密的标准系统。

    记者：据我说知，绿城对房产品一直具有强烈的作品意识，你们对房产品有系统性的开发、整合和提升能力，以及充满理想色彩的不懈追求。请问，湖畔居是属于绿城的哪个产品系列，有什么传承关系和差异？

    韦总：湖畔居是绿城房产最具营造经验的“桂花城”系列的提升，为什么说提升？桂花城是十年前的作品，在这十年中，绿城在低层低密度园区的营造上又积累了大量丰富的经验。湖畔居除了延续桂花城的意境、建筑、景观，更在户型、材质、整体结构上做了很多创新。比如多层住宅采用全框架结构，这在如东属于一个创举，这样的结构无疑会投入更大的成本，但室内空间的坚固性、灵活性都得到了大大提高。还有诸如如东首创大型室外游泳池、可视对讲系统，首家引入澳大利亚BBC景观设计等，这些都大大提升了湖畔居的内在品质。

    湖畔居中心花园洋房正在热销中

    记者：目前房地产行情受到大的宏观经济的影响，您认为在如东房地产市场有什么样的变化和趋势？

    韦总：相对于一线城市，如东的房价一直处于较为理性的层面，如东的楼市品质时代还方兴未艾，湖畔居仅仅标志着一个开始。房地产市场的发展是一个动态的过程，就市场政策和管理层面上来说是逐渐规范的过程，就买卖双方的经验来说是逐渐成熟的过程，就房产品质来说则会出现两个趋势：一是产品日益精致舒适，也就是我们说的“好房子”将会越来越多；二是产品形态将针对不同的人群逐渐细分，像我们湖畔居就是为这个城市对生活品味要求较高的城市中产阶层而精心打造的。

    记者：韦总，能给本报读者推荐一下湖畔居正在销售的房源吗？

    韦总：湖畔居目前正在热销的是位于整个园区中心的花园洋房风荷苑组团，由19幢板式或点式多层、小高层组成，户型种类很丰富，既有总价30万元起的约93平米的舒适户型，也有174平米的尊贵大户，能就近享受游泳池、水系、中心花园、绿地，是湖畔居最具园林艺术之美、生活舒适之美和投资前景之美的房子。

    来源：如东房产网  责任编辑/成传娟